공인중개사, 행복한 미래를 위해 준비하자

공인중개사란??

안녕하세요. 오늘은 공인중개사 자격증 과정에 대해서 알아보도록 해요~

과거에는 복덕방같은 부동산업체를 누구나 차릴 수 있었지만 요즘은 법이 많이 개정되어

공인중개사 자격증이 있는 사람만이 부동산 중개업을 할 수 있습니다 ^^

공인중개사가 하는 일은 ?

집이나 토지, 상가, 건물 등 부동산을 매매하거나 임대차를 할 때

필요한 사람을 구해 서로를 연결시켜 주는 중개인의 역할을 하기도 하며 그 외에 

개인 · 합동사무소나 중개법인을 설립할 수 도 있습니다 ^^

부동산 알선 업무 외에도 부동산의 관리대행, 부동산의 이용 및 권리 업무를 담당하며

부동산의 분석과 개발, 관련 기업 및 외국인 투자 중개법인, 부동산 컨설팅, 은행의 부동 금융파트, 정부 재투자 기관, 경.공매 대상물의 입찰 신청 대리, 매수 신청 대리 등으로

취득에 이르기까지 폭 넓고 다양한 업무를 진행합니다

공인중개사 응시자격

응시자격은 제한이 없으며 누구나 시험응시가 가능합니다

대학교 관련 학과를 안나오셔도 되며 인강으로 충분히 공부하실 수 있습니다

그리고 공인중개사의 경우 전문적인 지식이 필요합니다

아무나 할 수 있는 직업이 아니라 나라에 검증을 받아야 하고

국가고시로 변경되어 시험을 봐서 합격해야 자격증을 취득할 수 있습니다

공인중개사 자격증 같은 경우는 난이도가 어렵기 때문에 시험 준비단계부터

꼼꼼히 알아 보고 철저히 학습계획을 세워서 준비해야합니다

    이 자격증을 취득할 경우 혜택은 부동산 가격상승으로 중개수수료의

고수익이 가능하기 때문에 중개인의 역할을 잘 하게 된다면 왠만한 월급쟁이들 보다

더 큰 수익을 벌어갈 수 있으며, 이외에 개업 및 겸업이 가능하며 공기업 입사시 가산점이 있습니다

공인중개사 시험과목

제1차시험 (2과목)

1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)

2. 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

제2차시험 (3과목)

1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개 실무

2. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한법률,

부동산 관련 세법)

3. 부동산 공법 중 부동산중개에 관련되는 규정

 시험 합격기준

1,2차시험 공통

매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상,

 전 과목 평균 60점 이상 득점한자로

과락과 평균만 넘으면 되는 절대평가 시험 ^^

고득점을 맞아야 하는 시험은 아니기 때문에 효율적인 공부전략이 필요하겠죠~

※ 제1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대해여는

「공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률」 시행렬 제5조제3항 에 의거하여

 이를 무효로 함

공인중개사시험 합격후 나의 모습을 생각하며,

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내가 중개인의 역할에 소질이 있거나 정년없는 노후를 걱정없이

보내기 위해서는 지금부터라도 열심히 공부를 시작해야겠죠?

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